Eigenaren van niet-woningen in provincie Groningen kunnen gebruikmaken van de Waardedalingsregeling als hun eigendom minder waard is geworden doordat het in een aardbevingsgebied ligt. Met een quickscan wordt in 3 minuten duidelijk of u in aanmerking komt voor een vergoeding.
In 3 minuten kunnen ondernemers er met een quickscan achterkomen of een aanvraag voor waardedaling zinvol is
Voorzitter Lammert Westerhuis van LTO Noord-afdeling Het Hogeland is belast met het mijnbouwdossier en roept leden op om vooral geen geld te laten liggen. ‘Veel boeren hebben al een aanvraag ingediend, maar er is ook een grote groep die dat nog niet heeft gedaan. Er is geld beschikbaar, het zou zonde zijn om dat niet te benutten.’
Nog lang niet alle eigenaren van bedrijfspanden in het Groninger aardbevingsgebied hebben gebruikgemaakt van de Waardedalingsregeling. Dit terwijl ze mogelijk wel in aanmerking komen voor een vergoeding. Die vergoedingen liggen gemiddeld tussen de 5.000 en 30.000 euro.
De WOZ-waarde is hierbij leidend. Als die boven de 3 miljoen euro uitkomt, dan is er geen vergoeding meer. ‘Maar daar zal een landbouwbedrijf in deze regio niet snel aan komen’, is de overtuiging van Westerhuis. ‘Al zou je maar 10.000 euro krijgen, dan is dat toch nog best een mooi bedrag.’
De afdelingsvoorzitter hoort in zijn omgeving te vaak boeren zeggen dat ze nog niets hadden aangevraagd. ‘Vooral door onbekendheid ermee, denk ik. Hoewel er wel over is gecommuniceerd. Maar het is toch zonde van het geld om dat te laten liggen.’
Niet alleen leden uit afdeling Het Hogeland zijn in het waardedalingsgebied gevestigd. Ook afdeling Fivelingo, Westerkwartier, Veenkoloniën en Oldambt vallen binnen de grenzen van het gebied. ‘En zelfs nog een stukje Drenthe’, weet Westerhuis. De exacte weergave van het gebied is te zien op de website van het Instituut Mijnbouwschade Groningen, via deze link.
Om in aanmerking te komen voor een vergoeding moet een ondernemer op 16 augustus 2012 eigenaar zijn geweest van een of meerdere bedrijfspanden, zakelijke objecten zonder woonbestemming, in het waardedalingsgebied. De peildatum voor de WOZ-waarde is 1 januari 2022. Als het object na 16 augustus 2012 is verkocht, dan geldt de WOZ-waarde van het verkoopjaar.
Via een quickscan op waardedalingquickscan wordt in 3 minuten duidelijk of het zinvol is een aanvraag in te dienen. De aanvraag zelf is in een kwartier gedaan. De meeste gegevens zijn al ingevuld. Binnen acht weken is bekend of de ondernemer een vergoeding krijgt en hoeveel, of dat er meer tijd nodig is om tot een besluit te komen.
Naast de regeling voor niet-woningen is er ook een voor woningen. Op veel boerenbedrijven worden wonen en werken gecombineerd. In dat geval dient u twee aanvragen in. Een voor de regeling waardedaling woningen en een voor waardedaling niet-woningen. Zie ook: de website van Instituut Mijnbouwschade Groningen